Gestión de alquiler
GESTIÓN DE ALQUILER BÁSICO
- Asesoramiento jurídico, fiscal y arquitectónico
- Gestionamos la fianza en el IVIMA
- Valoración cuota alquiler
- Reportaje fotográfico profesional
- Publicación del inmueble en los principales portales inmobiliarios
- Análisis de solvencia a posibles inquilinos
- Redacción de contratos según las leyes vigentes
- Gestionamos la obtención del certificado energético si no lo tiene
- Tramitamos seguro de impago si lo desea
Coste: 1 mensualidad + 21% IVA
GESTIÓN INTEGRAL DE ALQUILER
Además de lo anterior se incluye:
- Gestión de incidencias en el día a día con su inquilino
- Cambio de titularidad de los suministros en cada cambio
- Gestión de averías en electrodomésticos
- Gestión de mantenimientos y averías de caldera y aire acondicionado
- Comprobación anual de actualización de renta
- Resolución de contrato y verificación del estado de la vivienda
- Búsqueda de nuevos inquilinos cuando se resuelva el anterior contrato
- Gestiones con el seguro de impago para recuperar la vivienda en caso necesario
- Gestionamos y evaluamos daños en la vivienda en caso de desahucio o abandono
Coste: 5% de la cuota mensual del alquiler + 21% IVA
